11 Allée du Parc, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 1 422 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée du Parc, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrou à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 162 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 11 Allée du Parc se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Parc par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Parc se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Florensac et 53.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au 11 Allée du Parc à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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