18 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1078 mètres
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole élémentaire à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 18 Avenue de la Roseraie se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Roseraie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Roseraie se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
