31 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Avenue de la Roseraie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 967 mètres
- - Ecole maternelle à 878 mètres
- - Ecole élémentaire à 819 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 31 Avenue de la Roseraie se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Roseraie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Roseraie se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
