3 ter Avenue des Vendanges, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 881 €

de 1 861 € à 3 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 ter Avenue des Vendanges, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°6 et de 7.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 ter Avenue des Vendanges, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 141 mètres
- Ecole maternelle à 343 mètres
- Ecole élémentaire à 340 mètres

Ventes au 3 ter Avenue des Vendanges

Une vente a été recensée au 3 ter Avenue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

242 700 €(2 227 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

3 ter Avenue des Vendanges, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue des Vendanges(2 822€)

3 Avenue des Vendanges(2 686€)

2 bis Avenue des Vendanges(2 696€)

8 Avenue des Vendanges(2 830€)

2 ter Avenue des Vendanges(2 690€)

10 bis Avenue des Vendanges(2 951€)

2 Avenue des Vendanges(2 522€)

12 Avenue des Vendanges(2 961€)

Prix du 3 ter Avenue des Vendanges dans son marché local

Prix du 3 ter Avenue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 ter Avenue des Vendanges se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Avenue des Vendanges par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue des Vendanges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Florensac et -8.92 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.