3 ter Avenue des Vendanges, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°6 et du 6.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 ter Avenue des Vendanges, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 141 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Ventes au 3 ter Avenue des Vendanges
Une vente a été recensée au 3 ter Avenue des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue des Vendanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue des Vendanges dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 ter Avenue des Vendanges se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue des Vendanges par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Avenue des Vendanges se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Florensac et -10.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
