21 Avenue Jean Jaures, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue Jean Jaures, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 345 mètres
- - Ecole maternelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean Jaures, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 21 Avenue Jean Jaures se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean Jaures par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Jaures se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Florensac et -30.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
