9 Avenue Jean Jaures, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Avenue Jean Jaures, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Ventes au 9 Avenue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 9 Avenue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Jean Jaures, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Avenue Jean Jaures se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Jaures par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Jaures se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Florensac et -32.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
