2 Avenue Pierre Dental, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Dental, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Pierre Dental, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Dental
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Dental au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Dental
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Dental, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Dental
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Dental complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Dental dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Dental par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Dental, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Avenue Pierre Dental se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Dental par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Pierre Dental se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Florensac et -27.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
