26 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 408 mètres
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 Avenue Roger Salengro se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Roger Salengro par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Roger Salengro se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 4.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
