7 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 168 € à 1 596 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°6 et de 2.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 410 mètres
- Ecole maternelle à 252 mètres
- Ecole élémentaire à 215 mètres

Ventes au 7 Avenue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 7 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

115 000 €(1 307 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•88 m²

7 Avenue Roger Salengro, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Roger Salengro(1 392€)

2 Avenue Roger Salengro(1 281€)

3 Avenue Roger Salengro(1 281€)

2 bis Avenue Roger Salengro(1 284€)

1 Avenue Roger Salengro(1 284€)

Prix du 7 Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 7 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Avenue Roger Salengro se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Roger Salengro par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Roger Salengro se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Florensac et 65.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.