13 Boulevard Victor Hugo, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Boulevard Victor Hugo, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Florensac.
3 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 600 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 13 Boulevard Victor Hugo se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Victor Hugo par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Victor Hugo se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Florensac et -18.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
