32 Boulevard Victor Hugo, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Boulevard Victor Hugo, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 666 mètres
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Ventes au 32 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 32 Boulevard Victor Hugo se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Victor Hugo par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Victor Hugo se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Florensac et -12.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
