40 Boulevard Victor Hugo, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Boulevard Victor Hugo, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 675 mètres
- - Ecole maternelle à 478 mètres
- - Ecole élémentaire à 476 mètres
Ventes au 40 Boulevard Victor Hugo
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Victor Hugo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 40 Boulevard Victor Hugo se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Victor Hugo par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Victor Hugo se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Florensac et -16.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
