21 Chemin de Badassac, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Badassac, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin de Badassac, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1256 mètres
- - Ecole maternelle à 1205 mètres
- - Ecole élémentaire à 1139 mètres
Ventes au 21 Chemin de Badassac
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Badassac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Badassac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Badassac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Badassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Badassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Badassac dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Badassac par rapport à la voie
Sur Chemin de Badassac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 21 Chemin de Badassac se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Badassac par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Badassac se situe 35.91 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 8.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 250 € au 21 Chemin de Badassac à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge.
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