3 Chemin de la Prade, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°153 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Chemin de la Prade, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1331 mètres
- - Ecole maternelle à 1236 mètres
- - Ecole élémentaire à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Prade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Chemin de la Prade se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Prade par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Prade se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 37.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
