3 Chemin des Usines, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Usines, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Chemin des Usines, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 849 mètres
- - Ecole élémentaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Usines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Usines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Usines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Usines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Usines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Usines par rapport à la voie
Sur Chemin des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Chemin des Usines se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Usines par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Usines se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Florensac et -9.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
