13 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 937 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 13 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 394 mètres
- Ecole maternelle à 603 mètres
- Ecole élémentaire à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Marcadal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Marcadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Chemin du Marcadal(3 478€)

7 Chemin du Marcadal(3 477€)

11 Chemin du Marcadal(3 498€)

2 bis Chemin du Marcadal(3 511€)

2 Chemin du Marcadal(3 501€)

9 Chemin du Marcadal(3 497€)

4 bis Chemin du Marcadal(3 679€)

4 Chemin du Marcadal(3 580€)

Prix du 13 Chemin du Marcadal dans son marché local

Prix du 13 Chemin du Marcadal par rapport à la voie

Sur Chemin du Marcadal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 13 Chemin du Marcadal se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin du Marcadal par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Marcadal se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 9.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.