23 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Marcadal, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°24 et du 3.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 605 mètres
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Marcadal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Marcadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Marcadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Marcadal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Marcadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Marcadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Marcadal dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Marcadal par rapport à la voie
Sur Chemin du Marcadal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 23 Chemin du Marcadal se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Marcadal par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Marcadal se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 8.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
