26 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Marcadal, affiche un prix moyen de 2 790 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 26 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 739 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Marcadal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Marcadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Marcadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Marcadal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Marcadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Marcadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Marcadal dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Marcadal par rapport à la voie
Sur Chemin du Marcadal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 26 Chemin du Marcadal se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Marcadal par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Marcadal se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 7.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
