26 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 677 € à 4 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 003 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 26 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadal à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 593 mètres
- Ecole maternelle à 739 mètres
- Ecole élémentaire à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Marcadal

Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Marcadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Tramontane(3 005€)

10 Rue de la Tramontane(3 006€)

26 Allée du Merlot(3 008€)

22 Allée du Merlot(2 997€)

28 Allée du Merlot(3 010€)

24 Allée du Merlot(3 000€)

8 Rue de la Tramontane(3 008€)

14 Rue de la Tramontane(2 996€)

Prix du 26 Chemin du Marcadal dans son marché local

Prix du 26 Chemin du Marcadal par rapport à la voie

Sur Chemin du Marcadal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 26 Chemin du Marcadal se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin du Marcadal par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Marcadal se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -5.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.