3 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 454 € à 3 747 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 400 mètres
- Ecole maternelle à 612 mètres
- Ecole élémentaire à 588 mètres

Ventes au 3 Chemin du Marcadal

Une vente a été recensée au 3 Chemin du Marcadal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2023

320 000 €(3 556 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Chemin du Marcadal, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Marcadal(3 375€)

1 Chemin du Marcadal(3 224€)

5000 Chemin du Marcadal(3 279€)

9 Chemin du Marcadal(3 497€)

2 Chemin du Marcadal(3 501€)

11 Chemin du Marcadal(3 498€)

2 bis Chemin du Marcadal(3 511€)

13 Chemin du Marcadal(3 471€)

Prix du 3 Chemin du Marcadal dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Marcadal par rapport à la voie

Sur Chemin du Marcadal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 3 Chemin du Marcadal se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Marcadal par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Marcadal se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.32 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.