5 Impasse de Badassac, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Badassac, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 28.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de Badassac, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 635 mètres
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Badassac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Badassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Badassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Badassac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Badassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Badassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Badassac dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Badassac par rapport à la voie
Sur Impasse de Badassac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 5 Impasse de Badassac se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Badassac par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de Badassac se situe 30.44 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 3.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 5 Impasse de Badassac à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge.
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