4 Impasse de l’Est, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Est, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de l’Est, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 353 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Ventes au 4 Impasse de l’Est
Une vente a été recensée au 4 Impasse de l’Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Est, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Est dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Est par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 Impasse de l’Est se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Est par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Est se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Florensac et -39.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 4 Impasse de l’Est à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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