Impasse des Azeroliers, 34510 Florensac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 933 €
de 2 313 € à 3 651 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Azeroliers, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Azeroliers

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Prix Impasse des Azeroliers dans son marché local

Prix Impasse des Azeroliers par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Azeroliers se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 7.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Azeroliers

Les ventes enregistrées Impasse des Azeroliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 avril 2026
304 000 €(3 040 €/m²)
Maison3 p•100 m²
15 Impasse des Azeroliers, 34510 Florensac
19 août 2021
246 800 €(2 598 €/m²)
Maison4 p•95 m²
3 Impasse des Azeroliers, 34510 Florensac

Cadre de vie et proximité Impasse des Azeroliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marcadal à 311 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Voltaire à 539 mètres
  • - Ecole maternelle à 730 mètres
  • - Ecole élémentaire à 682 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Azeroliers

Impasse des Azeroliers est située dans le quartier Florensac. Elle compte 5138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au Impasse des Azeroliers à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 333 € (5 %)

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