2 Impasse des Tamaris, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Tamaris, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 216 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tamaris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Impasse des Tamaris se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tamaris se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -9.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 2 Impasse des Tamaris à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge.
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