2 Impasse des Tuileries, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tuileries, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Tuileries, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrou à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 200 mètres
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 2 Impasse des Tuileries
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Tuileries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tuileries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tuileries dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tuileries par rapport à la voie
Sur Impasse des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Impasse des Tuileries se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tuileries par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tuileries se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Florensac et -38.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 2 Impasse des Tuileries à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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