2 Impasse du 14 Juillet, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse du 14 Juillet, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 452 mètres
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du 14 Juillet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Impasse du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Impasse du 14 Juillet se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 14 Juillet par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 14 Juillet se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
