3 Impasse du Laurier, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 619 € à 2 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Laurier, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°1 et de 8.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse du Laurier, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 472 mètres
- Ecole maternelle à 262 mètres
- Ecole élémentaire à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Laurier(2 418€)

2 Impasse du Laurier(2 235€)

4 Impasse du Laurier(2 231€)

31 Rue du General Fraisse(2 100€)

6 Rue Carnot(2 484€)

7 Rue Diderot(2 252€)

4 Rue Carnot(2 479€)

12 bis Rue Carnot(2 371€)

Prix du 3 Impasse du Laurier dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Laurier par rapport à la voie

Sur Impasse du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Impasse du Laurier se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Laurier par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Laurier se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Florensac et -35.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.