3 Impasse du Laurier, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Laurier, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse du Laurier, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Laurier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Laurier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Laurier par rapport à la voie
Sur Impasse du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 3 Impasse du Laurier se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Laurier par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Laurier se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Florensac et -17.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
