2 Impasse du Loup, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Loup, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et du 10.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse du Loup, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Loup, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Loup dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Loup par rapport à la voie
Sur Impasse du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Impasse du Loup se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Loup par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Loup se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de Florensac et -34.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
