12 Impasse Fernand Chamayou, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Fernand Chamayou, affiche un prix moyen de 1 885 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Fernand Chamayou, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 414 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Fernand Chamayou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Fernand Chamayou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Fernand Chamayou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Fernand Chamayou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fernand Chamayou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Fernand Chamayou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Fernand Chamayou dans son marché local
Prix du 12 Impasse Fernand Chamayou par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Chamayou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 12 Impasse Fernand Chamayou se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Fernand Chamayou par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Fernand Chamayou se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Florensac et -40.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 12 Impasse Fernand Chamayou à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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