2 Passage Rey Cadet, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 294 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage Rey Cadet, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 588 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Passage Rey Cadet, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 637 mètres
- Ecole maternelle à 448 mètres
- Ecole élémentaire à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Passage Rey Cadet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Rey Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard Victor Hugo(2 583€)

18 Boulevard Victor Hugo(2 595€)

24 Boulevard Victor Hugo(2 583€)

17 Boulevard Victor Hugo(2 592€)

19 Boulevard Victor Hugo(2 913€)

9 Rue du 4 Septembre(2 586€)

5 Rue du 4 Septembre(2 589€)

23 Rue de la Placette(2 542€)

Prix du 2 Passage Rey Cadet dans son marché local

Prix du 2 Passage Rey Cadet par rapport à la voie

Sur Passage Rey Cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Passage Rey Cadet se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage Rey Cadet par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Rey Cadet se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Florensac et -18.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.