2 Place de la Guinguette, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 652 € à 3 601 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place de la Guinguette, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°3 et de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Place de la Guinguette, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 369 mètres
- Ecole maternelle à 204 mètres
- Ecole élémentaire à 172 mètres

Ventes au 2 Place de la Guinguette

Une vente a été recensée au 2 Place de la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

73 000 €(1 327 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Place de la Guinguette, 34510 Florensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de la Guinguette(2 296€)

1 Place de la Guinguette(2 299€)

4 Place de la Guinguette(2 293€)

7 Place de la Guinguette(2 295€)

5 Place de la Guinguette(2 292€)

6 Place de la Guinguette(2 210€)

2 Impasse Bellevue(2 294€)

6 Rue de Pouilhès(2 214€)

Prix du 2 Place de la Guinguette dans son marché local

Prix du 2 Place de la Guinguette par rapport à la voie

Sur Place de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Place de la Guinguette se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Guinguette par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Guinguette se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Florensac et -31.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.