6 Place des Genêts, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place des Genêts, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 18.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Place des Genêts, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 272 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 450 mètres
Ventes au 6 Place des Genêts
Une vente a été recensée au 6 Place des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place des Genêts dans son marché local
Prix du 6 Place des Genêts par rapport à la voie
Sur Place des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 6 Place des Genêts se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place des Genêts par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place des Genêts se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
