4 Rue Bossuet, 34510 Florensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bossuet, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 325 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Bossuet
Une vente a été recensée au 4 Rue Bossuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bossuet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 4 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Rue Bossuet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bossuet par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bossuet se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Florensac et -42.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 4 Rue Bossuet à Florensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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