12 Rue de Badassac, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Badassac, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°14 et du 8.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue de Badassac, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 568 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Badassac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Badassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Badassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Badassac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Badassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Badassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Badassac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Badassac par rapport à la voie
Sur Rue de Badassac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 12 Rue de Badassac se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Badassac par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Badassac se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 7.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
