1 Rue de l'Aubépine, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Aubépine, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de l'Aubépine, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 830 mètres
- - Ecole élémentaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Aubépine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 1 Rue de l'Aubépine se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Aubépine par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Aubépine se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 17.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
