2 bis Rue de la Colline, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Rue de la Colline, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 812 mètres
- - Ecole maternelle à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 bis Rue de la Colline se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Colline par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Colline se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Florensac et -5.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
