4 Rue de la Gineste, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gineste, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue de la Gineste, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 496 mètres
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gineste
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gineste, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gineste dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Rue de la Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Rue de la Gineste se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gineste par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gineste se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Florensac et -4.14 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
