13 Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 691 mètres
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Métallurgie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Métallurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Métallurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Métallurgie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Métallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Métallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 13 Rue de la Métallurgie se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Métallurgie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Métallurgie se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
