2 Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de la Métallurgie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 697 mètres
- - Ecole maternelle à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Métallurgie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Métallurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Métallurgie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Métallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue de la Métallurgie se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Métallurgie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Métallurgie se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
