3 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 549 mètres
- - Ecole maternelle à 357 mètres
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Ventes au 3 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Placette, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 3 Rue de la Placette se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Placette par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Placette se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Florensac et -22.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
