45 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue de la Placette, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Metallurgie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 455 mètres
Ventes au 45 Rue de la Placette
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Placette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Placette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Placette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Placette par rapport à la voie
Sur Rue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 45 Rue de la Placette se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Placette par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Placette se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Florensac et -9.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
