45 Rue de la Republique, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°30 et de 0.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue de la Republique, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 580 mètres
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Republique, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 45 Rue de la Republique se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Republique par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Republique se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -2.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
