12 Rue de la Tramontane, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue de la Tramontane, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tramontane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 12 Rue de la Tramontane se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tramontane par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tramontane se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
