8 bis Rue de Pouilhès, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Pouilhès, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 ter et du 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue de Pouilhès, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 4 logements - 653 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Pouilhès
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Pouilhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Pouilhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Pouilhès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pouilhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Pouilhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Pouilhès dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Pouilhès par rapport à la voie
Sur Rue de Pouilhès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 8 bis Rue de Pouilhès se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Pouilhès par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Pouilhès se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
