9 Rue de Pouilhès, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pouilhès, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de Pouilhès, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pouilhès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pouilhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pouilhès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pouilhès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pouilhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pouilhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pouilhès dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pouilhès par rapport à la voie
Sur Rue de Pouilhès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 9 Rue de Pouilhès se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pouilhès par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pouilhès se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Florensac et -19.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
