2 Rue des Aiguillons, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aiguillons, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°1 et du 2.44 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Aiguillons, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 306 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Ventes au 2 Rue des Aiguillons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Aiguillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aiguillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aiguillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aiguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aiguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aiguillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aiguillons par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue des Aiguillons se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aiguillons par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aiguillons se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -3.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
