8 Rue des Aiguillons, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Aiguillons, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°17 et du 5.43 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue des Aiguillons, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 490 mètres
- - Ecole maternelle à 653 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Aiguillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Aiguillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Aiguillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Aiguillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aiguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Aiguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Aiguillons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Aiguillons par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Rue des Aiguillons se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Aiguillons par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Aiguillons se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 9.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
