9 Rue des Aiguillons, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 3 008 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Aiguillons, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 Rue des Aiguillons, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcadal à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 408 mètres
- Ecole maternelle à 575 mètres
- Ecole élémentaire à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aiguillons

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aiguillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Aiguillons(3 363€)

7 Rue des Aiguillons(3 246€)

13 Rue des Aiguillons(3 363€)

6 Rue des Aiguillons(3 257€)

5 Rue des Aiguillons(2 958€)

15 Rue des Aiguillons(3 242€)

3 Rue des Aiguillons(2 961€)

4 Rue des Aiguillons(2 959€)

Prix du 9 Rue des Aiguillons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Aiguillons par rapport à la voie

Sur Rue des Aiguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 9 Rue des Aiguillons se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Aiguillons par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aiguillons se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.