8 Rue des Arnauds, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Arnauds, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue des Arnauds, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 735 mètres
- - Ecole maternelle à 781 mètres
- - Ecole élémentaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arnauds
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arnauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Arnauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Arnauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arnauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Arnauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Arnauds dans son marché local
Prix du 8 Rue des Arnauds par rapport à la voie
Sur Rue des Arnauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 8 Rue des Arnauds se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Arnauds par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Arnauds se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Florensac et -9.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
