14 Rue des Bergeronnettes, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue des Bergeronnettes, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 857 mètres
- - Ecole maternelle à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Bergeronnettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 14 Rue des Bergeronnettes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Bergeronnettes par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Bergeronnettes se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 6.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.6 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
