22 Rue des Bergeronnettes, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue des Bergeronnettes, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 829 mètres
- - Ecole maternelle à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Ventes au 22 Rue des Bergeronnettes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Bergeronnettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bergeronnettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 22 Rue des Bergeronnettes se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bergeronnettes par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bergeronnettes se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 12.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
